这两年的上海楼市确实是经历了一定的房价下跌，近期，上海楼市持续低迷，不仅新房成交量下降，二手房市场也一直断崖式下跌，甚至部分房源房价跌回了2016年。那些现在上海的房子还值得吗？留学生还值得落户上海吗？


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留学生落户上海步骤



同学们可以自行登录：“中国留学网”注册并且登录，点击在线申请完成学历认证，并且按照相关提示完整的填写信息并且上传资料即可。

第一步：判断落户类型

根据自己国内外学历、学院水平综合判断“直接落户”“无社保基数要求”“1倍半年”“1.5倍1年”，四种落户类型可供同学选择。



第二步：入职公司

留学生办理落户对公司资质有要求，可以自行上天眼查查询入职公司是否符合落户要求，注册地上海及注册资金100W人民币。



第三步：累计社保

累计缴纳社保很重要，补缴不予认可，而且还需要与个税合理匹配，目前都是大数据自动比对，千万要重视。



第四步：提交落户申请—公司资质审核

登录“一网通办”公司账户，找到“落户单位管理”根据步骤填写信息并且上传资料。如果公司之前有办过留学生落户，这一步可以省略。



第五步：提交落户申请—线上提交个人材料

通过公司联系人帮忙上传个人信息和材料扫描件，拟写申请公函上报线上预审，预计1-2周左右。

环节特别重要，如果有问题系统留有痕迹，下次提交重点审核。

留学期间缴纳社保社保个税不匹配、存在外地社保个税、多家报税、出境时间不足、转学分、个税漏报、社保基数调整不规范等均影响落户



第六步：落户过程中—调档核实档案

预受理通过后进入调档环节调档一般需要机要邮寄，非机要一般不接收；预计2-3周左右

档案内必须包含国内学籍材料原件，国内工作档案材料，不能私自携带档案材料



第七步：落户过程中—线下提交材料等待终审

该流程需要2-3周左右，如果有问题还会被退回，要按照规定要提供相关证明材料。注意线下提交材料，需要单位联系人携带相关证件才能办理



第八步：落户过程中—下载批复

留学生落户最终审核通过以后，登录“一网通办”系统下载批复；需要注意这个环节千万不要贸然离职、跳槽、断缴社保



第九步：户口转移&收尾事项

在上海有房子可以直接落入“家庭户”，上海无房者可落户如“社区公共户”&“公司集体户”；拿到户口本及身份证后，切记要办理劳动手册及社保卡



上海楼市低迷，但房子仍值得买，因人口增加、经济中心地位和政策支撑。留学生落户上海有多种方式，最快3个月可完成，成本低，享受房补、车补，子女教育更优质。

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